Госдума приняла закон о порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Теперь собственники жилья в таких домах обязаны отчислять средства за капремонт.
Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты.
Собственники жилья (квартир) в многоквартирном доме обязаны создать фонд капитального ремонта общего имущества, фонд пополняют за счет ежемесячных взносов с каждого собственника.
Минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт устанавливают нормативным правовым актом субъекта России на основе рекомендаций уполномоченного федерального органа власти.
При этом собственники жилья (квартир) могут установить размер взноса, который превысит минимальный установленный регионом размер взноса. Взнос ниже минимально установленного размера запрещен.
В субъектах разработают региональные программы капремонта, в которых прописаны сроки проведения капремонта домов.
Собственники жилья вправе выбрать способ создания фонда капремонта. Первый способ - власти субъекта предлагают регионального оператора, на счетах которого держат средства из фондов капремонта. Второй способ - собственники жилья создают свой фонд на особом счете в банке. Счет можно открыть в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб.
Вместе с тем органы власти могут провести капремонт жилья и за счет бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников. Перечень услуг и работ по капремонту в этом случае определяют нормативным актом субъекта России.
