Долг домашних хозяйств, привязанный к рынку недвижимости, – это лишь часть от стоимости недвижимости, что обнадеживает нас, заявил крупнейший международный финансовый конгломерат Citigroup Inc.
Это существенно снижает беспокойство относительно образования на рынке пузыря.
Согласно анализу государственных данных, проведенному Citigroup, объем ипотечного кредита составил $160 млрд, или 24,2% от стоимости жилой недвижимости, в lll квартале.
Финансовый конгломерат, являющийся крупнейшим работодателем среди иностранных банков (10 тыс. сотрудников), предоставляет ипотечные и автокредиты.
"Девяносто процентов семей живут в домах, которыми они владеют, так где же пузырь?" - задается вопросом Майкл Цинк, глава подразделения Citigroup в Юго-Восточной Азии.
В IV квартале цены на жилье упали на 0,9%. Это первое за 2 года снижение, после того как правительство ввело дополнительные налоги и ограничения, что стало продолжением кампании, начавшейся в 2009 г.
