Цены на Манхэттене установили новый рекорд. Средняя стоимость квартиры в Нью-Йорке в I квартале подскочила на 15% до $1,773,523.
Согласно отчету Douglas Elliman Real Estate средняя цена за 1 кв. метр подскочила на 16% до $1,363.
Отчет свидетельствует, что наблюдается тенденция роста рынка элитной недвижимости, особенно за счет покупателей в мировых центрах благосостояния.
Наряду с этим доклад показывает, что строительный бум пентхаусов и домов с квартирами класса люкс может привести к перегреву.
Пока спрос остается высоким, отмечает Джонатан Миллер, глава оценочной компании Miller Samuel. Богатые покупатели, ищущие безопасное место для хранения своего состояния, продолжают наплывать из Европы, Китая и Бразилии.
“Даже если русские начнут уходить с рынка на фоне крымского кризиса, высокий спрос со стороны других покупателей компенсирует потери”, - отмечает Миллер.
Чем выше нестабильность во всем остальном мире, тем выше ставки в Нью-Йорке.
Две из трех крупнейших продаж в течение квартала были сделаны в центре города: пентхаус за $51 млн в Walker Tower и покупка Робертом Мердоком пентхауса за $43 млн в One Madison.
По данным Brown Harris Stevens, цены на квартиры в центре, в которых три спальни и более, выросли на 64% в III квартале по сравнению с тем же периодом годом ранее.
