Цены на недвижимость в США в мае выросли в годовом выражении, при этом темпы роста предложения на рынке жилья замедлились, свидетельствуют данные CoreLogic.
Стоимость недвижимости в стране увеличилась на 8,8% по сравнению маем прошлого года. При этом темпы роста количества новых домов замедлились, сообщает CoreLogic.
По сравнению с апрелем цены выросли на 1,2%. Сильнее всего цены увеличились в западных штатах.
Предварительный индекс цен на жилье, рассчитываемый CoreLogic, свидетельствует, что в декабре цены сократятся на 0,1% в месячном выражении и вырастут на 11,5% в годовом.
Согласно отчету министерства торговли страны, число домов, строительство которых было начато в США в мае, упало на 6,5% относительно предыдущего месяца и составило 1 001 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Восстановление рынка труда и снижение ставок по ипотечным кредитам позитивно влияют на рынок недвижимости США. Рост продаж повлияет на увеличение строительства на фоне растущих цен на жилье и нехватки предложения.
Эксперты опасаются, что двухлетнее восстановление рынка недвижимости США подходит к концу.
Ассоциация ипотечных банков (MBA) понизила прогноз продаж жилья на 2014 г. до 5,28 млн, что на 4,1% меньше, чем в прошлом году. Тем самым MBA ожидает первого годового падения показателя за 4 года.
Ассоциация также понизила прогноз по объемам ипотечного кредитования до $751 млрд, что в свою очередь меньше на 8,7% по сравнению с прошлогодним показателем. При этом объем ипотечного кредитования сократится впервые за 3 года.