Миллиардеры и их возможность покупать недвижимость в любой точке мира зачастую меняют облик многих крупных городов. Например, иностранцы покупают недвижимость в центральном Лондоне и на Манхэттене, что приводит к росту и без того высоких цен на недвижимость в этих городах.
А какие города, помимо этих двух, любит мировая элита?
На этот вопрос отвечает недавно опубликованный отчет Knight Frank’s Wealth Report 2015, в котором указаны города, где богачи всего мира, состояние которых составляет от $30 млн и выше, покупают недвижимость.
Во всем мире около 173 тыс. таких человек. Приблизительно эти люди составляют 0,002% населения Земли. Суммарно их состояние превышает $20 трлн.
На карте, составленной аналитиками Martin Prosperity Institute, показаны города, где живут самые богатые жители планеты. Лондон лидирует в этом рейтинге как город с самым большим количеством супербогатых людей, проживающих на его территории, – 4 364. На втором месте Токио – 3 575. За ним следует Сингапур – 3 227, Нью-Йорк – 3 008 и Гонконг – 2 690.
В таблице указаны 20 основных городов, где живут люди с состоянием от $30 млн и выше.
| Место | Город | Число супербогатых | % от общего числа супербогатых |
| 1 | Лондон | 4 364 | 2,5% |
| 2 | Токио | 3 575 | 2,1% |
| 3 | Сингапур | 3 227 | 1,9% |
| 4 | Нью-Йорк | 3 008 | 1,7% |
| 5 | Гонконг | 2 690 | 1,6% |
| 6 | Франкфурт | 1 909 | 1,1% |
| 7 | Париж | 1 521 | 0,9% |
| 8 | Осака | 1 471 | 0.9% |
| 9 | Пекин | 1 408 | 0.8% |
| 10 | Цюрих | 1 362 | 0.8% |
| 11 | Сеул | 1 356 | 0,8% |
| 12 | Сан-Паулу | 1 344 | 0.8% |
| 13 | Тайбэй | 1 317 | 0,8% |
| 14 | Торонто | 1 216 | 0,7% |
| 15 | Женева | 1 198 | 0.7% |
| 16 | Стамбул | 1 153 | 0,7% |
| 17 | Мюнхен | 1 138 | 0,7% |
| 18 | Мехико | 1 116 | 0.6% |
| 19 | Шанхай | 1 095 | 0,6% |
| 20 | Лос-Анджелес | 969 | 0,6% |
С момента публикации предыдущего отчета ситуация изменилась. В первой десятке городов появились новички из Европы – Франкфурт и Париж.
Преобладание азиатских городов показывает общемировую тенденцию. Впервые количество азиатских городов превысило количество североамериканских. Кроме того, азиатские богачи впервые владеют большим состоянием, чем их коллеги из Северной Америки: $5,9 трлн по сравнению с $5,5 трлн.
Тем не менее Европа по-прежнему лидирует как по общему росту количества богачей, так и по размеру их суммарного состояния, которое составляет $6,4 трлн.
Однако интересно взглянуть на количество богатых, проживающих в разных городах, на душу населения.
На карте показаны города с самым большим количеством богачей на душу населения. И по этому параметру лидируют небольшие города. Рейтинг возглавляет Женева: здесь проживает 144 супербогатых на 100 тыс. жителей.
За ней идет Цюрих – 71 на 100 тыс. жителей. За ними идут азиатские финансовые центры – Сингапур и Гонконг.
В таблице показаны города по количеству богачей на душу населения.
| Место | Город | Число супербогатых на 100 тыс. жителей |
| 1 | Женева | 143,7 |
| 2 | Цюрих | 70,8 |
| 3 | Сингапур | 60,0 |
| 4 | Франкфурт | 42,9 |
| 5 | Гонконг | 37.0 |
| 6 | Окленд | 35,7 |
| 7 | Осло | 34,4 |
| 8 | Лондон | 29,9 |
| 9 | Мюнхен | 29,1 |
| 10 | Гамбург | 26,6 |
| 11 | Рим | 22,3 |
| 12 | Дублин | 21,0 |
| 13 | Торонто | 20,1 |
| 14 | Эдинбург | 20,0 |
| 15 | Стокгольм | 18,9 |
| 16 | Тайбэй | 18,6 |
| 17 | Сидней | 15,9 |
| 18 | Монако | 15,8 |
| 19 | Нью-Йорк | 15,0 |
| 20 | Тель-Авив | 14,3 |
Согласно опросу 500 ведущих банкиров и финансовых советников, проведенному Knight Frank, самые богатые жители предпочитают уезжать из России и Азии, чтобы вложить деньги в недвижимость североамериканских и европейских городов. Кроме того, в отчете есть и прогноз относительно того, какие города будут особенно популярны среди богачей в будущем.
Согласно отчету к 2024 г. в Нью-Йорке будет проживать более 520 тыс. человек с состоянием более $1 млн. На втором месте окажется Токио (508 тыс. богачей) и на третьем - Пекин (350 тыс.).
