Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее, в частности, введение с 1 марта ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке, сообщает сайт правительства.
Постановление утверждает правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам). Субсидии предоставляет Минфин.
На эти цели из федерального бюджета выделят 20 млрд руб. в рамках федеральной целевой программы "Жилище".
"В результате реализации этого мероприятия жилищные (ипотечные) кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г., будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Через стимулирование спроса на жилье будет оказана поддержка строительной отрасли", - отмечено в справке к постановлению.
Доступность ипотечного кредитования для населения уменьшилась из-за ухудшения экономического положения. "Многие участники рынка приостановили прием заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных договоров. Некоторые участники приостановили выдачу кредитов или установили ставки в 20% годовых и более (в 2014 г. средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых)", - подчеркивает правительство.
Постановление направлено на поддержку граждан, приобретающих жилье на первичном рынке, а также на поддержку рынка ипотечного кредитования и строительной отрасли.
"Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы. Объем выдачи кредитов (займов) по данному мероприятию составит до 400 млрд руб.", - отмечено в справке.
Субсидии предоставляют, для того чтобы ставка по ипотечным кредитам не превышала 13% в текущем году. Ключевая ставка ЦБ составляет 14%. В постановлении отмечено, что в случае снижения ключевой ставки до 9,5% и ниже предоставление субсидий прекращают, но могут возобновить по решению правительства.
Условия предоставления субсидий следующие: кредитный договор должен быть заключен в рублях с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г., размер кредита должен составлять до 8 млн руб. для жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, до 3 млн руб. - для других городов России. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.
