Половина жилых домов в России нуждается в капитальном ремонте, а модернизация ЖКХ требует около 500 млрд руб. частных инвестиций в год, заявил в среду министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в Совете Федерации.
"У нас около 50% жилых домов нуждаются в капремонте", - отметил министр.
Программа капитального ремонта продолжительностью 30 лет предусматривает проведение капремонта 735 тыс. домов площадью 2,3 млрд кв. м.
Пока отремонтировано только 3% из них: в 2015 г. было отремонтировано 20 тыс. домов.
С 1 января 2016 г. в 83 субъектах Российской Федерации для собственников квартир в многоэтажных домах введена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В двух субъектах Российской Федерации такой сбор начнется с 1 июля 2016 г. – в Крыму и Севастополе.
Размер минимального взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах в среднем по стране составил 6,26 руб. за кв. м, по оценке Минстроя. Доля собираемости взносов достигла 77%.
"По оценкам различных экспертов, в отрасль необходимо привлекать порядка 500 млрд ежегодно на протяжении минимум 5 лет", - заявил Мень.
В целом около 700 концессионных соглашений заключено в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
По словам министра, только за 2015 г. было заключено 271 концессионное соглашение, по 268 из них открыт прием заявок.
В 2015 г. в рамках утвержденных тарифных решений привлечено более 100 млрд руб. Запущен механизм поддержки реализации инвестпроектов в малых городах (до 250 тыс. человек), предусматривающий субсидирование кредитов, привлекаемых на модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также софинансирование проектов.
Кроме того, сформированы графики передачи в концессию неэффективных предприятий.
"557 из 691 неэффективного предприятия ЖКХ уже включены в график", - уточнил министр.
"Ведомство проводит большую работу по привлечению инвестиций в сферу ЖКХ, - отметил Мень. - По оценкам различных экспертов, в отрасль необходимо привлекать порядка 500 млрд ежегодно на протяжении минимум 5 лет. Законодательная база для этого уже фактически готова, мы предполагаем лишь небольшие донастройки, поэтому бизнесу уже понятны правила, по которым он может спокойно работать".
Среди ключевых законодательных инноваций в сфере государственно-частного партнерства в ЖКХ глава Минстроя России отметил переход с 2016 г. на долгосрочное тарифное регулирование, закрепление предпринимательской прибыли в размере 5% как в водоснабжении, так и в теплоснабжении.
Министр также назвал среди основных задач в ЖКХ введение жесткого федерального контроля за качеством проведения конкурсов, а также повышения открытости предприятий ЖКХ путем закрепления публичной отчетности всех коммунальных предприятий в доступной для граждан форме.
