InvestFuture
Логотип БКС

Недорогое жилье в Москве за год подешевело почти на 11%

Изменить компанию
Прочитали: 36
Недорогое жилье в Москве за год подешевело почти на 11%

Как разъяснил руководитель аналитического центра ИНР Олег Репченко, к данной группе относятся старые панельные дома в удаленных от центра и станций метро районах, а также квартиры на первых этажах.

Стоимость дорогого жилья последовала общему тренду, вернувшись к прошлогодним значениям, около 285 тыс. руб./кв. м. Таким образом, отмечается снижение платежеспособного спроса, к которому рынку придется приспосабливаться через снижение цен, считают в аналитическом центре.

Предложение на рынке отчасти увеличилось за счет ипотечных заемщиков, которые оказались не в состоянии оплачивать кредит. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на 1 сентября этого года просрочка по ипотеке выросла на 33,9% по сравнению с прошлогодним значением. Общая сумма долга составила 39,9 млрд. руб. Кроме того темпы роста «плохих долгов» на ипотечном рынке только ускоряются. В августе показатель вырос до 3,8% м/м, тогда как в январе он был на отметке 2,2% м/м.

Тем временем согласно данным газеты Коммерсант, инвесторы столичных бизнес центров также отреагировали на кризис. При этом объем свободных помещений достиг 2,95 млн. кв. м., что является историческим максимумом за всю историю рынка. По итогам года в Москве будет сдано до 850 тыс. кв. м. офисных площадей – почти в полтора раза меньше прошлогоднего показателя. Несмотря на то что на долю офисов в январе – июне пришлась почти половина всех инвестиций в российскую коммерческую недвижимость, в 2015 году они могут сократиться на 60%, до $3,5 млрд.

Индекс стоимости жилья в Москве руб./кв. м. согласно данным сайта irn.ru

 
БКС Экспресс

Источник: БКСЭкспресс

Оцените материал:
Читайте другие материалы по темам:
InvestFuture logo
Недорогое жилье в Москве

Поделитесь с друзьями:

InvestFuture logo
Недорогое жилье в Москве