InvestFuture

ФРС надувает пузырь на рынке недвижимости Гонконга

Прочитали: 22

Глава центрального банка Гонконга Норман Чан в четверг заявил, что третья программа количественного смягчения, запущенная Федеральной резервной системы США, способствует росту риска появления пузырей на рынке недвижимости.

"Запуск QE3 и краткосрочное ослабления давления со стороны европейского долгового кризиса может спровоцировать перегрев гонконгского рынка активов. Мы будем и далее использовать контрмеры в случае необходимости" - заявил Чан.

Азиатские индексы крайне позитивно отреагировали на решение ФРС, однако лидером роста стал гонконгский Hang Seng, который вырос на 2,85% до 20619,59 п.

Ранее Комитет по открытым рынкам (FOMC) ФРС США выпустил заявление, где говорится об увеличении объема выкупа ипотечных бумаг и сохранении базовой ставки.

Федрезерв объявил о новом раунде скупке облигаций. ФРС продолжит скупку бондов, до тех пор пока рынок не насытится. Сумма покупок ежемесячно будет составлять $40 млрд. В пятницу будет создано специализированное агентство, которое будет заниматься скупкой ипотечных бумаг. Объем выкупа до конца сентября составит $23 млрд.

Ставка рефинансирования останется на почти нулевом уровне (0 - 0,25%) до середины 2015 г., в то время как в начале года ФРС сообщала о сохранении ставок до конца 2014 г. Свое решение о сохранении учетной ставки на прежнем уровне ФРС объяснила опасениями, что рост ВВП окажется недостаточно сильным для стимулирования улучшения условий на рынке труда.

Власти Гонконга с середины прошлого года поэтапно пытаются охладить рынок недвижимости, понизив цены на жилье, признанные самыми высокими в мире. В июне 2011 г. правительство Гонконга приняло решение увеличить первоначальный взнос за жилье. Данная мера должна была снизить спрос со стороны иностранных инвесторов, на которых приходилась треть всех сделок с первичной недвижимостью и благодаря которым цены на жилье в стране выросли на 85% с 2009 г. Сегодня власти признают, что принятые меры оказались недостаточно эффективными: рынок страны по-прежнему подвержен риску возникновения пузыря.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
ФРС надувает пузырь на

Поделитесь с друзьями: