Власти Гонконга усиливают меры по борьбе с ростом цен на жилье. Причиной тому - новый раунд количественного смягчения от Федеральной резервной системы.
С начала 2009 г., то есть как раз примерно с момента запуска первой программы QE, цены на недвижимость в Гонконге выросли почти на 90%. Очередные действия Федрезерва могут способствовать еще большему надуванию пузыря.
Новые ограничения включают в себя лимит на срок ипотечного кредита, который отныне не может превышать 30 лет. Также платежи заемщика не могут превышать 40% от его ежемесячного дохода, сейчас этот показатель составляет 50%.
Сообщение о новых ограничениях в Гонконге начали поступать, после того как индекс недвижимости продемонстрировал ралли в 11% на оптимизме по поводу запуска QE3, которая, скорее всего, будет стимулировать приток средств в Гонконг.
Сейчас в городе-государстве действуют рекордно низкие ипотечные ставки. Дополнительно к этому предложение недвижимости ограничено.
