InvestFuture

Гостиница "Radisson Славянская" продана с аукциона

Прочитали: 31

Гостиница "Рэдиссон-Славянская", а также земельный участок площадью 3,2 га под ней проданы в ходе сегодняшнего аукциона в Москве. За "Radisson SAS Славянскую" московская мэрия получило 5,27 млрд руб. Покупателями стали бизнесмены Года Нисанов и Зарах Илиев.

Сама гостиница была построена давно. Больше 10 лет назад - в 1991 г. Но в 2003 г. была капитально отремонтирована. "Славянская" - самая дорогая гостиница после "Метрополя". Стартовая цена - 5 почти с третью миллиардов рублей. Надо сказать, что правительство Москвы несколько умерило аппетиты. Сначала планировалось уже на старте назначить цену в 8 млрд. Шаг аукциона, то есть каждое условное поднятие карточки, - 263,5 млн руб. Только "шагать" никто не стал. Отель ушел по стартовой цене.

Теперь о новых хозяевах. Ими стали нынешние управляющие. Стоит сразу оговориться: здание и земля продавались отдельно от доли Москвы в компании-арендаторе "Славянская гостиница и Деловой Центр".

Сейчас бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев владеют предприятием совместно с властями города на паритетной основе. Бизнесмены вошли в капитал компании еще в кризисном 2008 г. Будут ли теперь из него выходить власти – скорее всего. Но пока непонятно, когда. Эти предприниматели - горские евреи из Азербайджана. В Москве ведут совместный бизнес.

В начале нулевых открыли торгово-ярмарочный комплекс "Москва" в Люблино, а ранее, в 2005 г., купили у столичных властей на аукционе здание гостиницы "Украина". Вместе владели скандально известным Черкизовским рынком. А Нисанов в прошлом году наряду с экс-губернатором Калининградской области Георгием Боосом утвержден в совет директоров Всероссийского выставочного центра. Он пообещал вместе с Илиевым потратить на реконструкцию ВВЦ 1,5 млрд руб.

Общее состояние партнеров Forbes оценивает в $4,8 млрд. Делится эта сумма также поровну. Так что в рейтинге богатейших бизнесменов России они занимают 35-ю и 36-ю строчки соответственно.

К слову, Нисанов и Илиев до этого не раз заявляли о своем желании выкупить долю властей. Она оценивается почти в 3 млрд руб., тогда как весь бизнес отеля стоит примерно 11 млрд руб.

Сделка по продаже "Славянской" могла бы стать самой дорогой на московском рынке по итогам этого года. Но ей не удалось обойти продажу отеля "Метрополь".

Здание с более чем столетней историей ушло этой осенью с молотка за 8 млрд 874 млн руб. При начальной цене объекта в 6,7 млрд руб. "Метрополю" повезло больше: отель купили с первого шага.

Купил исторический отель (в свое время там останавливались Сергей Прокофьев, Бернард Шоу и Мао Цзэдун) Александр Клячин. Бизнесмен стал совладельцем компании-арендатора СП "Метрополь" еще в январе. Так что схемы "Славянской" и "Метрополя" похожи друг на друга как две капли воды.

Как и история с продажей "Националя". Этот уникальный старинный отель, сопоставимый по статусу с "Метрополем", также ушел с молотка с одного шага. Но за гораздо меньшую сумму: чуть меньше 5 млрд руб. И достался брату владельца "Руснефти" и "Российского угля" Михаила Гуцериева - Саит-Саламу.

Впрочем, эксперты отмечают, ничего страшного в таких решениях нет. Как раз такой поворот событий столичным гостиницам скорее выгоден. Ведь если бы отели приобретали инвесторы, чьи интересы шли бы в противоречии с интересами арендаторов, то сам бизнес бы не выжил под давлением конфликта собственников.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
Гостиница  quot;Radisson

Поделитесь с друзьями: