InvestFuture

Стоимость домов в США выросла на 5,2%

Прочитали: 31

Уже больше года в США наблюдается ежемесячный рост стоимости домов. В ноябре цены выросли на 0,6% по сравнению с октябрем текущего года, свидетельствуют данные Zillow Inc. Средняя стоимость дома составила $156,2 тыс.

По сравнению с ноябрем прошлого года стоимость домов выросла на 5,2%, что является самым высоким ежегодным приростом с августа 2006 г., когда цены выросли на 6%. Таким образом, стоимость жилой недвижимости в ноябре выросла уже 13-й месяц подряд, последний раз средняя цена находилась на уровне $156,2 тыс. в мае 2004 г.

Из 30 крупнейших городов, которые входят в покрытие Zillow, в 25 был отмечен ежемесячный рост цен. В Сакраменто цены выросли на 1,8%, в Детройте - на 1,5%, в Лас-Вегасе - на 1,4%. Рост цен на жилую недвижимость в Сан-Франциско, Риверсайде и Фениксе составил 1,4%.

В 26 городах был зафиксирован ежегодный рост цен. В Фениксе в годовом выражении стоимость домов выросла на 23,2%, в Сан-Хосе - на 13,4%, в Сан-Франциско - на 12,1%, в Лас-Вегасе - на 11%, в Денвере цены выросли на 10,8%. Только в Чикаго, Атланте, Филадельфии и Нью-Йорке цены в годовом выражении упали.

Стоимость аренды изменилась не очень сильно. В месячном выражении средняя цена снизилась на 0,1% до $1278. А в годовом выражении стоимость выросла на 4,5% в 27 из 30 крупнейших городах.

"Восстановление рынка жилья, которое мы видели в 2012 г., должно продолжиться в 2013 г.", - считает главный экономист Zillow Стэн Хамфрис. Он отметил, что инвентаризация недвижимости и упрощающийся доступ к кредитным ресурсам увеличивают интерес потребителей и инвесторов, и именно это позволяет ценам расти в крупнейших городах по всей стране.

Количество лишений права выкупа закладной также упало в ноябре. В среднем взыскание накладывалось на 5,26 из 10 тыс. домов. Это на 1,2% меньше, чем в октябре, а также на 2% меньше в годовом выражении.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
Стоимость домов в США

Поделитесь с друзьями: