InvestFuture

Личные деньги: квартира на сотни тысяч дешевле?

Прочитали: 37

Торговля сырьевыми товарами. Сколько вешать в баррелях и тоннах? Зарабатываем от 50% годовых на нефти, сахаре и газе! Почему сырье - "защитный актив" и стоит ли "золотить" свою корзину? Налоговый вычет на жилье: та же "однушка", но только на сотни тысяч рублей дешевле! Как получить налоговый вычет на жилье? И сколько из потраченных "кровных" можно вернуть обратно? И бизнес-идея: детские мечты – за большие деньги! Как придумать идею, которая выстрелит? Секреты успеха от настоящих профессионалов!

Примерно 5-я часть мировой торговли сырьем и продовольствием приходится на международные биржи. Обычно товары делят на 8 категорий – от зерновых и текстиля до энергетического сырья и драгметаллов. В тройке лидеров нефть, кофе и природный газ.

"Кофе сейчас заметно растет в цене, - подчеркивает начальник отдела по работе с брокерскими компаниями рынка фьючерсов и опционов ОАО “Московская биржа” Валерий Скотников. - Но, к сожалению, у нас его купить нельзя". По его словам, самый популярный в России инструмент из товарных – это нефть. Примечательно, что на Западе кукуруза и хлопок – это самые популярные инструменты на Западе, и ввели их в России на Мосбирже.

Основной инструмент - это контракты: фьючерсы или опционы. На втором рынке торгуются золото и серебро.

Еще один способ вложиться в золото – купить бумаги ETF-фонда. Первый появился на Московской бирже осенью прошлого года. ETF напоминает ПИФ, только в его портфеле не ценные бумаги, а золотые слитки. А паи можно купить не в управляющей компании, а прямо на бирже. Издержки ниже, а ликвидность выше. В портфелях фондов, которые инвестируют в агросектор, может быть более десяти различных товаров. В случае с паем ETF заплатить комиссию нужно только раз, при его покупке.

Говоря о покупке жилья, следует заметить о таких приятных сторонах, как возвращение части средств. Вернуть можно 13% от потраченной суммы. Ее максимальный размер ограничен 2 млн руб. То есть, сколько бы вы не потратили - вернут не больше 260 тыс. плюс 13% от уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту и от процентов ЗА ПЕРВОЕ рефинансирование ипотеки.

Раньше вычет распространялся на только один объект недвижимости. Если он стоил меньше 2 млн руб., разница "сгорала". Но с этого года вычет привязан только к налогоплательщику, а значит можно купить квартиру за 1,5 млн руб. и дачу за 500 тыс. руб. И с каждого жилья вернуть по 13%. Изменения коснулись и возврата по ипотечным платежам.

Чтобы получить вычет, жилье должно находиться в России. И вы должны жить в России, по крайней мере 183 дня в году. Квартира или дом должны быть приобретены на заработанные деньги, то есть вернуть 13% от потраченного на жилье материнского капитала не выйдет! Права на вычет нет, если квартиру вам подарили родители или оплатил работодатель.

Если человек просто не получает доходов, облагаемых налогом в 13%. Привязка вычета идет именно к доходам, облагаемых под 13%. Если человек живет на дивиденды, то и вычет он не получит.

Далее, как можно заработать на милой мысли? Используйте метод конструктора. Комбинируйте известные наработки, чтобы получить новые сочетания. Избегайте стереотипов. Столкнувшись со сложностями, взгляните на них с другой точки зрения. Используйте саму проблему как средство ее решения. Любую идею проверяйте на прочность. Учитесь расслабляться! Если часы раздумий не помогли, просто ложитесь спать. Ну и в завершение - превращайте все в игру. Только так вы будете полностью вовлечены. Играть, конечно же, нужно не в одиночку. Чем больше партнеров, тем лучше: так быстрее придете к дельной идее.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
Личные деньги: квартира

Поделитесь с друзьями: