Коммерческие банки должны установить ставку по ипотечным кредитам на “приемлемом” уровне и ускорить механизм выдачи ссуды на покупку жилья, особенно для тех, кто покупает дом впервые, заявил Народный банк Китая в сообщении, размещенном на сайте регулятора.
В ходе встречи с главами 15 коммерческих банков китайский ЦБ подчеркнул, что банки должны усовершенствовать услуги ипотечного кредита и уделять приоритетное внимание займам для тех, кто покупает жилую недвижимость впервые, и учитывать связанные с этим риски.
"Центральный банк стремится поддерживать экономическую стабильность. Этот шаг сигнализирует, что Китай корректирует макроэкономическую политику, а не вводит меры сильного стимулирования", - заявил Инь Чжунли, финансовый научный сотрудник Института финансов и банковских дел при Китайской академии социальных наук.
Он добавил, что потенциальное вмешательство ЦБ на рынок недвижимости зависит от того, насколько эффективно коммерческие банки выполнят задачу.
Среди банков, присутствовавших на заседании, были Сельскохозяйственный банк Китая, Китайский строительный банк, Промышленный и коммерческий банк Китая.
Рынок недвижимости переживает охлаждение. Последние данные, предоставленные Национальным бюро статистики, свидетельствуют о спаде деловой активности.
Ведомство сообщило, что за первые четыре месяца инвестиции в жилищный сектор выросли на 16,6% в годовом исчислении - снижение на 0,2 процентного пункта от темпов роста в I квартале.
За первые 4 месяца было построено 311,84 млн квадратных метров жилой недвижимости, что на 24,5% ниже в годовом выражении, передает NBS. Замедление темпов на рынке жилья уже сказалось на смежных отраслях, таких как производство цемента, железа и стали.
По мнению аналитиков, жесткие условия по ипотечным кредитам тормозят рост рынка. Банки повышают ставки по ипотечным кредитам для покупателей, приобретающих жилье впервые, или не спешат выдавать займы в условиях ухудшения ситуации с ликвидностью.
