InvestFuture

Стоимость аренды лондонских офисов на максимуме

Прочитали: 24

Стоимость аренды офисов в центре Лондоне в 2015 г. взлетит до максимума с 2000 г. из-за снижения предложения помещений под такие нужды, передает агентство Bloomberg со ссылкой на прогноз департамента недвижимости BNP Paribas SA.

В среднем цена аренды в центральном Лондоне в 2015 г. подскочит на 17% - с 560 фунтов стерлингов ($770) до 655 фунтов ($998) за квадратный метр.

Предполагается, что в Вест-Энде, который конкурирует с Гонконгом за звание района с самой дорогой арендой офисных помещений в мире, стоимость аренды в 2015 г. взлетит на 18%. Расценки в лондонском Сити, как ожидается, повысятся на 16% в этом году и на 12% в 2016 г.

Число вакантных офисных помещений в Вест-Энде снизится до рекордной отметки - 3,5% от общих площадей. Подобный показатель Сити в 2015 г. рухнет до минимума за 15 лет - 4,8%.

В остальной части центрального Лондона незанятыми останутся 4,3% офисов, а аренда подорожает на 15% в следующем году и на 10% - в 2016 г.

По данным BNP Paribas, в среднем стоимость аренды офисов Лондона повысится на 14% в 2015 г. Конкуренция за лучшее место под офис значительно повысилась после падения предложения в связи с экономическим кризисом.

Спрос на офисные площади в Лондоне подскочил до рекордного уровня за 14 лет в условиях быстрого развития высокотехнологичных компаний и фирм арт-сферы, передает агентство Bloomberg со ссылкой на сведения риелторского агентства Knight Frank.

Площадь таких помещений, сданных в аренду в Лондоне, в прошлом году увеличилась на 16% до 15,9 млн кв. футов (1,5 млн кв. м). Вместе с тем предложение снизилось на 20% до 12,9 млн кв. футов.

За 2014 г. стоимость годовой аренды в лондонском Сити поднялась на 4% до 62,5 фунтов стерлингов ($95) за квадратный фут, а свободные офисные площади в данном районе уменьшились темпами выше средних на 24%.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
Стоимость аренды

Поделитесь с друзьями: