InvestFuture

Недвижимость в КНР дешевеет

Прочитали: 24

Стоимость жилья в новостройках в мае снизилась, по сравнению с прошлым годом, в 54 крупных городах Китая. В апреле снижение было отмечено только в 43 из 70 городов, по которым ведется статистика.

Последние цифры отражают растущий масштаб замедления китайской экономики, который послужил причиной решения Народного банка Китая снизить уровень ключевых ставок.

Снижение затронуло Пекин и Шанхай, где цены уменьшились соответственно на 1,2% и 1,6% г/г. В среднем по стране жилье подешевело на 1,5%.

Период ср. по КНР Пекин Тяньцзинь Шанхай Гуанчжоу Шэньчжэнь Чунцин
май -1,5% -1,2% -1,1% -1,6% -1,6% -2,3% -1,9%
апрель -1,2% -1,0% -1,6% -1,3% -1,2% -1,6% -1,8%
март -0,7% -0,8% -1,2% -0,8% -0,3% -0,6% -1,5%
февраль 0,0% -0,4% -0,7% -0,4% +0,3% -0,2% -1,1%
январь +0,5% +0,1% +0,2% +0,7% +1,1% +1,0% -0,7%

Действия монетарного регулятора могут развернуть этот тренд. Статистика отмечает, что цены начали стабилизироваться. В Шанхае стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3% м/м. В Пекине - снизилась лишь на 0,1%.

Однако официальная позиция правительства пока остается неизменной: нужно сдерживать рост цен на жилья. В заявлении Министерства жилья и развития городского и сельского строительства говорится, что ужесточенные условия ипотечного кредитования и ограничения на максимальное количество объектов недвижимости останутся в силе.

Правительство также увеличивает предложение на рынке недвижимости. По данным Министерства финансов КНР, с начала года из бюджета было выделено более 55,8 млрд юаней на строительство социального жилья.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
Недвижимость в КНР

Поделитесь с друзьями: