InvestFuture

В РФ создадут институт кадастровых оценщиков

Прочитали: 47

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился внести на обсуждение в Государственную думу проект федерального закона "О государственной кадастровой оценке".

Внесенный в базу автоматизированной системы обеспечения законодательной деятельности документ предполагает создание института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.

В пояснении к законопроекту, опубликованному на сайте правительства РФ, отмечается, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует "размывание" ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков. Новый законопроект поможет усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости.

"В настоящее время оценщик или организация, которые определяют кадастровую стоимость, не имеют доступа к необходимым сведениям, и заказчик не всегда может обеспечить оценщика материалами, которыми располагают другие органы или организации. Кроме того, исполнитель работ по определению кадастровой стоимости после исполнения соответствующего государственного контракта несет ответственность только в рамках гарантийных обязательств.
Согласно действующей системе проведения государственной кадастровой оценки заказчики работ по определению кадастровой стоимости – это органы исполнительной власти субъектов Федерации или представительные органы муниципальных образований. Исполнители работ – это отобранные путем проведения конкурса юридические лица (при этом субъектами оценочной деятельности являются физические лица – оценщики). Отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков. Результаты работ принимаются и утверждаются заказчиками.
Таким образом, действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует "размывание" ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков.
Данным законопроектом предусматривается введение института государственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ими могут быть вновь созданные учреждения или существующие учреждения, которые наделены соответствующими полномочиями.
При этом определять кадастровую стоимость предполагается по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке. Кроме того, предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Также к функциям таких государственных бюджетных учреждений предлагается отнести:
– предоставление детальных разъяснений по определенной кадастровой стоимости (что позволит получать информацию из единого источника);
– рассмотрение обращений об исправлении ошибок (что позволит в упрощенном порядке корректировать величину кадастровой стоимости и обеспечить оперативность исправления ошибок);
– постоянный мониторинг и обработку данных рынка недвижимости (что позволит повысить достоверность информации о рынке недвижимости);
– сбор, обработку, систематизацию и накопление сведений об объектах недвижимости (что позволит повысить эффективность информационного взаимодействия)".

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
Читайте другие материалы по темам:
InvestFuture logo
В РФ создадут институт

Поделитесь с друзьями: