Купить жильё за материнский капитал станет сложнее

Депутаты Госдумы считают, что своё согласие на покупку квадратных метров обязательно должны давать органы опеки и попечительства. Сейчас они участвуют только в сделках по перепродаже. 

Если поправки примут, покупатели не смогут перевести деньги из материнского капитала продавцу без одобрения соцслужб. Органы опеки будут оценивать жилье на пригодность для проживания и только потом давать своё согласие или несогласие на покупку. При этом как именно будет оцениваться пригодность – не уточняется.

Зачем это нужно?

Депутаты уверены: такой подход станет орудием борьбы с мошенниками, которые помогают обналичивать маткапитал. Например, некоторые за огромные суммы продают семьям аварийные дома в деревнях, хотя по факту они почти ничего не стоят. Разницу покупатели и недобросовестные риелторы делят между собой. Делать это запрещено: уголовный кодекс определяет такие сделки как мошенничество при получении выплат и пособий. Причем, по статистике, в России довольно много обвинительных приговоров по таким преступлениям, около 2,5 тысяч в год.

Как поправки повлияют на рынок недвижимости?

Эксперты уверены, что негативно.

1. Дополнительные сложности с маткапиталом могут вообще отбить у людей желание его использовать.

2. Деньги могут потерять и сами покупатели: пока они ждут одобрения от органов опеки, нужная квартира может подорожать, либо ее кто-то купит и придется искать другую.

3. Специалисты считают, что новая мера не должна распространяться на покупку строящегося жилья. Рынок новостроек и без того уже довольно чётко регулируется.

Ужесточать или смягчать?

Удивительно, но совсем недавно в Госдуме, наоборот, предлагали расширить возможности для использования маткапитала. Например, разрешить тратить эти деньги на лечение матери и ребенка или на покупку машины отечественного производства. Был даже вариант допустить использование маткапитала для инвестиций, но только при условии, что вкладывать его будут в российские компании.

В следующем году материнский капитал обещают повысить

Выплата на первого ребёнка составит более 630 тысяч, а на второго — 830 тысяч. Впрочем, ничего удивительного в этом нет: инфляция в стране уже превысила 6%, а индексация соцвыплат в таких условиях — вполне логичная мера. 

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал – мы создали его, чтобы помочь вам стать финансово независимым!