Власти Гонконга в течение трех лет безуспешно пытались противостоять росту цен на жилье. Теперь, похоже, руководство страны получит желаемый результат: банки повышают ипотечные ставки.
Крупнейшие представители банковского сектора Гонконга - HSBC и Standard Chartered - поднимают ставки по кредитам на покупку жилья на 25 базисных пунктов. По оценкам Deutsche Bank, вследствие этих изменений цены на недвижимость могут потерять до 20% в ближайшие два года.
Гонконгский доллар привязан к доллару американскому, поэтому ставки в этой стране остаются на рекордно низком уровне уже достаточно длительное время. Дешевые кредиты спровоцировали сильнейший рост цен на дома. С начала 2009 г. недвижимость подорожала на 110% - самый сильный рост среди крупнейших городов мира.
Первым банком, повысившим ставки, стал HSBC. Теперь ставка по ипотечным кредитам колеблется в районе от 2,85% до 3,15%. Его примеру последовал Standard Chartered, но у него кредиты обойдутся дороже: диапазон от 3,1% до 3,5%.
Ставки также повысили Hong Kong Holdings, Hang Seng Bank и Bank of East Asia. Напомним, что последний раз крупные банки Гонконга поднимали ставки в ноябре 2011 г.
