Уважаемые дамы и господа!
В разделе "Разбор полетов" опубликован обзор "Три перспективные акции российских нефтяных компаний".
Аналитики "ФИНАМа" в стратегии на 4 квартал 2021 года отмечают, что по результатам 3 квартала нефть марки Brent подорожала на 4,94%, а совокупное потребление нефти в мире увеличилось на 2,1%. Прогнозы по мировому спросу на нефть на 4 квартал выглядят довольно оптимистичными, а проблемы со стороны предложения, скорее всего, сохранятся. Finam.Ru рассказывает о трех перспективных акциях российских нефтяных компаний.
Предлагаем вам ознакомиться с этим материалом.
Как правильно внести досрочный платеж, чтобы деньги шли на погашение долга, а не на проценты? Узнайте, когда это выгодно и как выбрать подходящий момент для досрочного погашения ипотеки. Разбираемся, какие условия у банков и как избежать переплаты.
Под нашим недавним постом в телеграм о закрытии ипотеки за 5 лет разгорелась дискуссия: всегда ли выгодно вносить деньги досрочно и как это делать эффективно. Давайте разберемся, как правильно вносить досрочные платежи, чтобы сэкономить на процентах и уменьшить долг.
В начале кредита 80-90% каждого платежа уходит на проценты, поэтому долг уменьшается медленно. Когда вы вносите досрочный платеж, сумма основного долга сокращается быстрее, а процентные выплаты уменьшаются.
Если процент по вкладу выше, чем по ипотечному кредиту, выгоднее положить деньги на депозит. Это даст вам больший доход, чем сэкономить на процентах по кредиту.
Лучше постепенно вносить даже небольшие суммы, чем копить на один крупный платеж. Пока вы копите, проценты продолжают начисляться. Если вносить по чуть-чуть, переплата станет меньше с течением времени.
Закрыть кредит раньше срока — ваше законное право. Банк не может запретить это. Однако, каждый банк устанавливает свои условия по досрочному погашению. Например, некоторые банки позволяют вносить деньги только несколько раз в год, а другие требуют подачи письменного заявления.
В Сбере можно вносить досрочный платеж с первого дня после выдачи ипотеки, без комиссии и штрафов. Через приложение допустим платеж не меньше 30% от ежемесячного;
В Т-банке можно внести любую сумму, даже 100 рублей, без дополнительных условий и заявлений.
Самая выгодная дата для досрочного погашения — это плановая дата ежемесячного платежа. Внесите обязательную сумму, и в тот же день переводите дополнительные средства. Таким образом, они пойдут на погашение основного долга, а не на оплату процентов.
Не забывайте не просто пересылать средства на кредитный счет, а делать это через специальную форму в приложении, чтобы деньги точно ушли на погашение основного долга.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!