ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА

(economic rent) См.: рента (rent).

любая плата, приходящаяся на долю некоторого фактора производства и превосходящая его альтернативную стоимость.

разница между платой за услуги ресурса и альтернативной стоимостью ресурса, предложение которого неэластично.

это любая плата, приходящая на долю некоторого фактора производства и превосходящая его альтернативную стоимость.

денежная оплата фактора производства, которая превышает минимальное вознаграждение, необходимое, чтобы сохранить его в данной сфере использования.

1) обычно - сумма валовых рентных доходов от здания, как если бы она устанавливалась рынком, в отличие от контрактной ренты, которая определена в договоре об аренде;

2) в экономической теории - избыточные поступления сверх той величины, которая необходима для того, чтобы задействовать фактор в производстве.

ECONOMIC RENT

Доход, к-рый приносит тот или иной ресурс сверх минимального дохода, необходимого для продолжения использования данного ресурса. Поскольку всем ресурсам может найтись альтернативное применение, они будут перераспределены, если за них платят меньше, чем стоит их альтернативное применение, оцененное по самой высокой стоимости. Напр., фирма не сможет удержать сотрудника, к-рому платит меньше справедливой рыночной заработной платы (включающей оценку нематериальных характеристик выполняемых обязанностей)

(economic rent) Плата за услуги (использование) экономического ресурса, которая не является необходимым стимулом для его производства. Немелиорированная земля, которая ценится исключительно из-за ее расположения, приносит ренту, базирующуюся на ее ценности для пользователя. Никто и никогда не платил за то, чтобы создать эту землю, поэтому выплачиваемая владельцу земли рента является экономической. Однако, когда речь идет об улучшенной земле, например в результате ее осушения, часть ренты выступает необходимым стимулом для внесения улучшений. Если бы землевладельцы знали, что они не смогут получать ренту, земля не подвергалась бы улучшениям. Обладающие особыми способностями люди могут получать некоторую экономическую ренту, однако в данном случае ее чрезвычайно трудно отличить от вознаграждения за время и усилия, потраченные выдающимися певцами или адвокатами на целенаправленное развитие своих талантов.

Экономическая рента - в экономической науке - дополнительный доход фактора производства, получаемый вследствие недоступности этого фактора в другом месте или для другого экономического агента.

В качестве фактора может выступать земля, труд или капитал.

Изначально фактором, приносящим ренту, считалась земля и другие естественные ресурсы, предложение которых постоянно ("совершенно неэластично").

С развитием экономической теории факторами, приносящими ренту, стали считаться и остальные факторы производства.

В арендных отношениях - сумма валовых рентных доходов от здания, как если бы она устанавливалась рынком.

В экономической науке - дополнительный доход фактора производства, получаемый вследствие недоступности этого фактора в другом месте или для другого экономического агента. В качестве фактора может выступать земля, труд или капитал. Изначально фактором, приносящим ренту, считалась земля и другие естественные ресурсы, предложение которых постоянно ("совершенно неэластично"). С развитием экономической теории факторами, приносящими ренту, стали считаться и остальные факторы производства.

цена за использование земли и других естественных ресурсов, предложение которых постоянно (т.е. "совершенно неэластично"). Э.р. это такой уровень оплаты некоторого фактора производства, который превышает размеры минимальной оплаты, требующейся для того, чтобы получить необходимое предложение этого фактора в рамках заданного способа его использования. Рента возникает оттого, что спрос на услуги данного фактора является производным спросом, тогда как предложение его услуг ограничено. Относительно Э.р. необходимо сделать три замечания. 1. Этот термин используется потому, что первоначально он применялся к ренте, выплачиваемой за землю. В основном, площадь земельных угодий неизменна. Цена, которую готовы заплатить за землю, зависит от ее производительности. Однако с точки зрения факта использования земли для определения деятельности, рентные платежи роли не играют. Они нужны для того, чтобы обеспечить ее максимально, продуктивное использование со стороны землевладельцев. Соответственно, термин "рента" стал применяться и к другим факторам производства. 2. Рента существует только там, где есть ограничения в предложении. Во многих случаях таких ограничения носят естественный характер. Однако в ряде случаев ограничения в предложении могут быть искусственными. Монополии, например, считают выгодным ограничивать выпуск своей продукции, т.е. ограничивают предложение. Соответственно монопольные прибыли иногда называют монопольной рентой. 3. Рента существует потому, что спрос на некоторые элементы производства является производным спросом.

англ. economic rent) – 1) оплата фактора производства сверх того, что было бы достаточно для его вовлечения в производственный процесс и удержания в нем без дополнительных усилий предпринимательской деятельности; 2) разница между доходом от фактора производства и минимальной суммой, необходимой для обеспечения этим фактором данного объема услуг. Экономико-теоретич. понятие Э.р. не следует смешивать с финансово-хозяйств. понятиями типа страховой ренты, государственной ренты (выплачиваемой держателям облигаций особого вида госзайма), а также арендной платы за землю, к-рую часто называют рентой, и т. п. (хотя общие черты у них имеются). В исчислении Р.э. различают два подхода, восходящие к идеям В. Парето, с одной стороны, и Д. Рикардо – Д. Милля – А. Маршалла, с другой. Первый поясняется таким примером: если человек зарабатывает 32000 долл., а на другом (следующем по заработку) месте он был бы согласен получать 30 000 долл., то рента составит 2000 долл. Во втором принимается во внимание, что при заработке в 15 000 долл. человек предпочел бы вообще остаться безработным – следовательно, при том же окладе его рента составит 17 000 долл. По вопросу о том, считать ли ренту частью издержек производства, мнения также расходятся. Выделяют след. виды Р.э.: чистая экономическая рента (net economic rent): получается независимо от качества фактора, только в силу его ограниченности; предложение такого фактора в долговременном периоде неэластично (см. Эластичность спроса и предложения)- такова, напр., земля; дифференциальная рента (differential rent): связана с качеством ресурса (в сельском хозяйстве – с продуктивностью земельных участков); инфрамаржинальная рента (infra-marginal rent): связана с меньшими альтернативными издержками у получателя ренты, чем у других (альтернативные издержки – opportunity cost – издержки производства товаров и услуг, измеряемые стоимостью наилучшей упущенной возможности иного, более эффективного использования затраченных на это производство факторов). Инфрамаржинальной рентой часто называют также излишек потребителя и производителя (хотя эти понятия несколько различаются).