Прирост стоимости, который мог бы быть реализован посредством слияния интересов в имуществе. Например, стоимость двух смежных земельных участков может быть выше в составе единого объекта имущества, чем сумма их стоимостей по отдельности. (МСО-2, 3.11) Термин «стоимость при слиянии» используется в странах Содружества; а в Северной Америке используются термины «стоимость группы» и «стоимость общего размера участка». Избыточная стоимость (если она есть), возникающая в результате слияния двух или большего числа интересов аренды в имуществе сверх суммы стоимостей этих отдельных интересов. (МР-2, 3.1.11.3)
