ЗАКЛАДНАЯ

документ, выдаваемый заимодавцем в удостоверение принятия заклада (см. заклад).

документ о залоге должником недвижимого имущества (земля, строения), дающий кредитору права продажи заложенного имущества с торгов при неуплате ему долга в срок.

именная ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, указанного в договоре об ипотеке

акт о залоге недвижимости, обеспечивающий интересы кредитора путем предоставления ему права при не возврате кредита продать имущество должника с публичных торгов и вернуть кредит на оговоренных условиях.

документ о предоставлении должником в залог недвижимого имущества, дающего кредитору право его реализации с торгов при неуплате денежного обязательства в оговоренный срок. Закладная должна быть заверена нотариально.

юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения и другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на получение в собственность заложенных ценностей в случае неуплаты долга.

mortgage) – 1) соглашение о займе, обеспечением которого выступает имущество заемщика, которое до погашения обязательств находится в условной собственности кредитора; 2) ценная бумага, обеспеченная недвижимым имуществом эмитента (mortgage-backed security).

документ о предоставлении должником в залог недвижимого имущества (строения, земли), который дает кредитору право реализации данного имущества с торгов при неуплате денежного обязательства в обусловленный срок. Закладная должна быть нотариально заверена.

Требование в отношении определенного имущества, предоставляемого заемщиком в качестве обеспечения кредита, реализуемое кредитором в случае, если заемщик оказывается не в состоянии совершить платежи, оговариваемые в кредитном контракте. Облигации, обеспеченные таким образом, называются закладными.

Именная ценная бумага, удостоверяющая право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой (Федеральный Закон “Об ипотеке”).

ценная бумага, получаемая кредитором при выдаче ссуды под залог имущества. Если сумма долга против заложенного имущества может быть увеличена, то такая З. называется открытой, если нет – закрытой. Существуют и другие виды З. – с фиксированным процентом, сменяющейся суммой погашения, с изменяющейся ставкой процента и др.

именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца: 1) право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без предоставления других доказательств существования этого обязательства; 2) право залога на указанное в договоре об ипотеке имущества.

ENCUMBRANCE

Термин имеет следующие значения:1. Требование или право удержания недвижимого или личного имущества, напр. ипотека, - к-рое уменьшает долю собственника в имуществе.2. Резервирование части гос. ассигнований, признаваемое в момент принятия обязательств. Цель данного мероприятия - обеспечить непревышение расходов над ассигнованиями за данный период.

англ. mortgage документ

заверенный нотариусом и подтверждающий залог должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земельных участков или строений. З. передается кредитору на все время до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор может стать собственником заложенного имущества и распорядится им по собственному усмотрению.

Именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца:

- право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без представления других доказательств существования этого обязательства;

- право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.

Ст. 13 федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

юридический документ, свидетельствующий о залоге должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земли, дома, строений. Закладная выдается кредитору (лицу, давшему деньги в долг) и находится у него до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор обладает правом продать заложенное имущество, стать его собственником. Закладная составляется в нотариальной конторе и регистрируется в кадастровой книге.

Именная ценная бумага - документ, удостоверяющий право ее владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой имущества), указанного в договоре об ипотеке, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залогодержателя на указанное в договоре об ипотеке имущество. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога.

1) требование в отношении определенного имущества, предоставленного заемщиком в качестве обеспечения кредита и реализуемого кредитором в случае, если заемщик оказывается не в состоянии совершить платежи, оговариваемые в кредитном контракте. Облигация, обеспеченная таким образом, получает название "3."; 2) в биржевой практике - залоговое письмо: документ, направляемый держателю тратты трассантом. Содержит инструкции, облегчающие закрытие позиций по биржевой операции с трассатом.

именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца:

- право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без предоставления других доказательств существования этого обязательства;

- право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.

Обладая такой бумагой, кредитор имеет возможность продать выданный им ипотечный кредит другому инвестору (продажа закладной), и тем самым восстановить свои кредитные возможности.

юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Разница между ЗАКЛАДНОЙ и закладной облигацией заключается в форме ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на все имущество кампании, затем весь долг делится на удобные порции, и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации.

В финансовом планировании и в страховании, гарантирующем исполнение обязательств по закладной (ипотечному залогу): письменный акт, оформляемый заемщиком (залогодателем, должником по закладной) от имени кредитора (залогодержателя, кредитора по закладной), о том, что он передает право собственности на недвижимое имущество кредитору для получения взамен платежей по кредиту. По некоторым закладным кроме передачи права собственности предусматривается право удержания имущества до уплаты долга в пользу кредитора, которое разрешает кредитору воспользоваться правовым титулом в случае неисполнения обязательств.

Закладная - долговой инструмент, подтверждающий согласие компании заложить под свой долг принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. Закладная находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Закладная выпускается в одном экземпляре на все имущество компании.

По законодательству РФ - именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца:

- право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, без представления других доказательств существования этого обязательства;

- право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.

1) предоставление займа лицу или предприятию (заемщик / закладчик). Эти займы используются для приобретения каких-либо активов, чаще всего таких видов собственности, как дома, офисы или фабрики. Закладная является формой кредита, предоставляемого на определенный период времени как с фиксированными условиями процента, так и, чаще, ввиду значительной продолжительности большинства закладных, с изменяемыми условиями процента.

Актив передается заемщиком кредитору в качестве обеспечения займа. Права на распоряжение данной собственностью остаются в качестве залога за строительным обществом или банком до тех пор, пока заем не будет выплачен полностью, после чего права передаются закладчику, и он становится законным владельцем актива; - форма договора ипотеки, составляемая в письменной форме и требующая нотариального удостоверения. Договор об ипотеке вступает в силу с момента регистрации в уполномоченных органах.