Что опять не так с посуточной арендой?

В сентябре Минстрой предложил узаконить посуточную аренду на следующих условиях:

⬩ собственник обязан получить согласие не менее 75% жильцов МКД, они должны разрешить ему сдавать жилье;

⬩ заключать договоры найма и уведомлять арендаторов о правилах проживания, записывать их паспортные данные;

⬩ нести административную ответственность за нарушение требований об аренде.

Таким мы увидели принятый в первом чтении проект. Ко второму его планируют доработать:

1. Обязать собственников жилья предоставлять информацию об арендаторах.

2. Разрешить сдавать любую недвижимость в многоквартирных домах, в том числе, по договору краткосрочного найма, только предпринимателям. Если человек хочет этим заниматься, можно зарегистрировать ИП или стать самозанятым.

3. Ввести разрешение на размещение объявлений о посуточной сдаче квартир на интернет-площадках только зарегистрированным предпринимателям. Тогда можно будет предусмотреть процедуру удаления объявлений, если на собственников есть жалобы.

4. Увеличить плату за содержание таких квартир, в том числе, за содержание общего имущества, за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды.

Но самая главная сложность— согласие соседей. Как собрать 75% жителей дома и попросить их подписать согласие — вопрос.

Скорее всего, в итоге большинство собственников просто откажется сдавать квартиры посуточно. 

А еще член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский предложил организовать сдачу посуточно только через «Госуслуги». Он подчеркнул, что данный сервис работает с МВД и налоговой службой. В итоге все контрольные ведомства будут осведомлены о сдаче квартиры.

Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона. Вы не просто «монету поднимите» на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.