В России изменится налог на квартиры

В январе в столице рекордно повысили кадастровую стоимость недвижимости, от которой рассчитывают имущественный налог.

Средний рост кадастровой стоимости по жилым квартирам по Старой Москве составил 19% по сравнению с последней кадастровой переоценкой.

«Сравнивая кадастровую стоимость на 2024 год со стоимостью на 2023 год, мы заметили рост кадастровой стоимости по жилым помещениям (квартирам) в Старой Москве на 19% и рост на 17,5% в Новой Москве», — рассказал управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.

Чтобы понять, на сколько «подорожала» ваша квартира, найдите объект тут или здесь.

Но стоит отметить, что налог вырастет максимум на 10%. По закону, сумма налога на имущество физлиц не может вырасти более чем на 10% от аналогичной суммы за прошлый год, независимо от роста кадастровой стоимости.

А заплатить по новым тарифам нужно будет до 1 декабря 2025 года, так как переоценку утвердили в этом году.

Формула налога = (кадастровая стоимость — налоговый вычет) x % ставка налога. По жилым помещениям налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости:

• До 10 млн руб. — ставка налога — 0,1%;
• 10-20 млн руб. — 0,15%;
• 20-50 млн руб. — 0,2%;
• 50-300 млн руб. — 0,3%;
• более 300 млн руб. — 2%.

Инвесторы с этого канала прошли весь путь за вас: от первой "однушки под аренду" до полноценных инвестиций в коммерческую недвижимость и жилье за рубежом. Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона, чтобы не прощелкать возможности.