Спрос на жилье без мебели растет: арендаторы ценят возможность спать на любимой кровати или разогревать еду в своей микроволновке. К тому же, такие предложения дешевле меблированных квартир.
И это самый большой минус для арендаторов: нужно снижать цену на 5-15%. Чтобы сдать выгоднее, риелторы советуют взять подобный лот в своем районе с самой низкой ценой и отнять 5% от стоимости. Тогда получится минимальный дисконт.
Однако проще будет сдать пустую квартиру с современным ремонтом, чем заполненную старыми вещами и продавленным диваном: в моде минимализм.
Желающие переехать со своим добром обычно снимают на долгий срок, вам не придется каждый год искать новых съемщиков.
Ваше имущество никто не испортит. Можно не переживать за сломанную кровать или посудомойку.
Не нужен большой страховой депозит, поэтому жилье снимут быстрее. Можно прописать минимальную сумму как гарантию своевременной оплаты.
Главное в сдаче квартиры без мебели — хороший ремонт. Такая категория съемщиков при показе сразу представляет, как обустроит квартиру под себя. Поэтому важно освободить пространство и составить несколько вариантов планировки.
И не стоит привозить устаревшую мебель в новую квартиру: лучше просто сдать "коробку", как она есть, либо потратиться на недорогую меблировку (но вложения будете окупать около 5 лет).
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
