Аналитики NF Group спрогнозировали снижение ввода складов в России в 2026 году на 14,7%
Объем ввода качественных складских площадей классов A и B в России по итогам 2026 года может составить 5,8 млн кв. м. Это на 14,7% меньше, чем в прошлом году, когда было введено 6,8 млн кв. м, сообщили аналитики NF Group на XXII Ежегодном форуме «Про склады».
Прогноз не учитывает лайт индастриал и другие отдельные сегменты.
Ввод складов по регионам
В регионах России в 2026 году может быть введено 3 млн кв. м складских площадей против 4,1 млн кв. м годом ранее.
В Московском регионе прогнозируется ввод 2,3 млн кв. м складских помещений, в 2025 году показатель составлял 2,1 млн кв. м. В Санкт-Петербурге и Ленобласти ожидается ввод 460 тыс. кв. м против 560 тыс. кв. м годом ранее.
В 2027 году в России прогнозируется ввод 4–5 млн кв. м складских площадей.
Сделки со складами
Высокие объемы ввода сохраняются за счет сделок прошлых лет, отмечают аналитики. По итогам 2025 года объем сделок со складами классов A и B в России составил 3,3 млн кв. м.
В этот показатель входят аренда, субаренда, продажа, bts-аренда и bts-продажа. Пересогласование и продление договоров не учитываются.
За январь—сентябрь текущего года, по предварительным оценкам, совершены сделки с 2,6 млн кв. м складских площадей. По итогам года объем сделок может вырасти до 3,5 млн кв. м, а в 2027 году — до 3,7–3,9 млн кв. м.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
