Депутаты обратились в Верховный суд и Минюст из-за прецедента по делу Ларисы Долиной
Депутаты Госдумы направили обращения в Верховный суд и Минюст с просьбой выработать единые подходы к рассмотрению сделок с недвижимостью, оспариваемых из-за мошенничества. Поводом стал прецедент по делу певицы Ларисы Долиной, который, по мнению парламентариев, ослабляет защиту добросовестных покупателей.
Как сообщают «Ведомости», инициаторами обращений выступили председатель комитета по защите семьи Нина Останина (КПРФ) и зампред комитета по собственности Алексей Корниенко (КПРФ). В письмах на имя председателя ВС Игоря Краснова и министра юстиции Константина Чуйченко депутаты заявили, что решение по делу Долиной «стало прецедентом, который существенно ослабляет правовую защиту добросовестных покупателей».
Депутаты указали на рост числа судебных решений в пользу продавцов без полноценной компенсации покупателям. Они предупредили, что возможность оспаривания множества прошлых сделок создаёт предпосылки для роста числа споров и необоснованного пересмотра имущественных отношений.
Контекст обсуждения в Госдуме
На закрытом заседании палаты 2 декабря Останина сообщила о резком увеличении обращений граждан, которые «потеряли жилье и остались только с процентами по ипотеке». Спикер Вячеслав Володин поддержал необходимость решения проблемы: «Задумайтесь, люди остались и без денег, и без жилья. Поэтому мы должны с вами искать решение».
Одновременно лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов призвал Верховный суд высказать позицию по мошенническим схемам с недвижимостью. Вице-спикер Вячеслав Даванков («Новые люди») сообщил, что его партия уже обратилась в ВС с предложением возмещать стоимость квартир покупателям за счет мошенников или продавцов.
Текущий статус дела Долиной
2 декабря в Верховный суд поступила жалоба на решения нижестоящих инстанций по иску Долиной к покупательнице её квартиры Полине Лурье. Ранее Второй кассационный суд подтвердил возврат квартиры певице, признав, что она действовала под влиянием мошенников.
Выступая на Совете судей, Игорь Краснов призвал не принимать решения, которые могут стать катализатором мошеннических схем. По данным источника, близкого к ВС, у председателя суда «принципиальное отношение к фактам нарушений прав граждан».
Предлагаемые меры
Эксперты предлагают несколько шагов для решения проблемы:
Официальное разъяснение ВС о необходимости признавать добросовестных приобретателей потерпевшими по уголовным делам
Обязательство истцов вносить на депозит суда сумму, полученную от покупателя, для обеспечения эквивалентного обмена
Выработка единых критериев оценки добросовестности покупателей
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!