Депутаты предложили ужесточить контроль и лицензирование риелторов
Депутат Госдумы Сергей Гаврилов предложил ввести строгие меры регулирования для риелторов. Инициатива включает обязательное лицензирование, прозрачность в стоимости услуг и четкие правила финансовых операций. Также предусмотрены механизмы страхования ответственности и компенсации клиентам в случае ошибок. Эти шаги направлены на повышение доверия к риелторскому бизнесу и защиту интересов клиентов.
С инициативой выступил депутат Госдумы Сергей Гаврилов. Он предложил комплексные меры, которые ужесточат требования к риелторам. Смотрим
Проблемы и решения в сфере риелторских услуг
Проблема: сегодня работать риелтором может практически любой человек. У клиентов нет возможности проверить его квалификацию и репутацию до начала работы. Решение: обязательное лицензирование для всех риелторов. Контроль за этой сферой может быть передан Росреестру.
Проблема: стоимость услуг часто неясна, дополнительные платежи возникают в процессе, а итоговая сумма становится известна слишком поздно. Решение:
Обязательный письменный договор с четким описанием этапов, сроков и фиксированной стоимости базовой услуги.
Дополнительные услуги — только с отдельного согласия клиента и по отдельному прайсу.
Раскрытие всех источников дохода риелтора (включая выплаты от третьих лиц), чтобы структура оплаты и мотивация посредника были заранее известны.
Оплата по факту выполнения работы. Если результата нет или проверка проведена некачественно — вознаграждение не выплачивается.
Обязательство компенсировать убытки клиенту в случае ошибок или бездействия.
Проблема: риелторы часто принимают наличные авансы, хранят оригиналы документов и используют непрозрачные схемы расчетов. Решение:
Запрет на прием и хранение денежных средств по сделке. Расчеты — только через банковские счета или нотариальные депозиты.
Оригиналы документов передаются риелтору только по описи, на строго ограниченный срок и подлежат обязательному возврату.
Нарушение правил будет грозить приостановлением лицензии.
Проблема: отсутствие реальной имущественной ответственности риелторов. Решение: двухуровневая система гарантий:
обязательное страхование профессиональной ответственности для получения лицензии.
компенсационный фонд саморегулируемой организации, который выплатит клиенту деньги, если страховки не хватит или виновного не найдут.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!