Эксперты назвали закономерным планируемый делистинг акций ПИК
Совет директоров ПИК 7 сентября рассмотрит вопрос о снятии акций с Мосбиржи. Опрошенные эксперты считают возможный делистинг закономерным шагом для девелопера.
Структура собственности и листинг
Старший аналитик фингруппы «БКС Мир инвестиций» Артем Перминов отметил, что компании обычно уходят с биржи, когда действующие акционеры не видят преимуществ публичного статуса. Этот статус требует открытости и соблюдения практик корпоративного управления.
По его словам, ПИК последовательно шел к делистингу: в последнее время уровень прозрачности компании был минимальным, поэтому нынешнее объявление стало закономерным итогом.
Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов считает, что делистинг станет прямым следствием концентрации собственности у контролирующего акционера. У миноритарных акционеров, по его словам, остается около 2% капитала.
При такой структуре собственности экономический смысл листинга для привлечения капитала существенно снижается, отметил Выломов. При этом биржевой статус требует соблюдать корпоративные процедуры, поддерживать листинг, раскрывать информацию и учитывать права миноритариев.
Сам по себе делистинг вряд ли существенно повлияет на операционную деятельность ПИК в строительстве и продаже жилья, считает Выломов. По его мнению, большее значение имеет то, что может произойти после делистинга и полной консолидации контроля у основного акционера: такая структура дает ему больше гибкости при принятии стратегических решений.
Оценка для покупателей и рынка
Член совета директоров инвестплатформы SimpleEstate Артем Цогоев отметил, что для покупателей квартир делистинг ничего не означает, поскольку строительство от него не зависит. Для рынка в целом это означает потерю крупнейшего источника публичных данных о девелопменте в России, причем от самой сильной и крупной компании.
Цогоев также подчеркнул, что делистинг не означает проблем у компании. По его словам, в отчетности ПИК за полугодие 2027 года сохраняются сильные результаты, хотя выручка за первое полугодие снизилась на 12%, а продажи — на 41%. Он назвал ПИК прибыльной компанией в отличном финансовом состоянии.
Финансовые показатели
Согласно отчетности по МСФО, чистая прибыль ПИК в первом полугодии 2026 года сократилась в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 14,7 млрд рублей.
Выручка девелопера уменьшилась примерно на 12%, до 290,1 млрд рублей. EBITDA снизилась на 17%, до 49,2 млрд рублей.
Обязательства компании увеличились на 3% и на 30 июня достигли 1,5 трлн рублей.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
