Государство спасет «Самолет» от краха и защитит дольщиков от убытков
Компания «Самолет» обратилась к правительству за льготным кредитом в 50 млрд рублей, предложив в качестве залога блокпакет акций. Эта мера необходима, чтобы избежать срыва обязательств перед дольщиками из-за финансовых трудностей, вызванных высокой ключевой ставкой и изменениями в ипотечных условиях.
Синий девелопер обратился в правительство с просьбой о господдержке, мы рассказывали об этом в нашем телеграм-канале. А именно, он просит о льготном кредите на ₽50 млрд. Взамен акционеры застройщика готовы передать государству блокпакет акций с правом обратного выкупа.
По словам «Самолета», помощь понадобилась, чтобы «исключить невыполнение обязательств перед дольщиками и инвесторами», а также не допустить «кратной индексации цен» на строящееся жилье. А сами проблемы начались из-за высокой ключевой ставки и изменения условий по льготным ипотекам.
Полагаем, не в последнюю очередь повлияла и отмена моратория. Самолет строит с задержкой 25% (четверть!) всех новостроек: это 1,2 млн из 4,7 млн м².
С января 2026 года за каждый день просрочки застройщики обязаны выплачивать неустойку. При таких масштабах синему девелоперу может просто не хватить ресурсов, чтобы выплатить «долги».
Перспективы для «Самолета» и дольщиков
«Самолет» — лидер по объему текущего строительства. Поэтому, по мнению нашего эксперта прекрасного Евгена, государство не позволит допустить его крах: последствия были бы огромны для всей стройотрасли, банков и сотен тысяч дольщиков.
Другой вопрос — как помочь. Если оказать прямую финансовую поддержку, это станет сигналом для других застройщиков, что так можно вскоре выстроится очередь за деньгами от государства, ссылаясь на проблемы из-за высокого ключа ЦБ.
В любом случае, властям придется балансировать. Но верим, что дольщиков Самолета «не кинут». Скорее всего, дома будут сданы со значительным срывом сроков и проблемами с качеством, но все же ключи передадут.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!