Коэффициенты, применяемые банком при определении размера кредита
Как правило, при определении возможности получения кредита и расчете суммы возможного займа банками применяются следующие коэффициенты:- «платеж/доход». Показывает отношение суммы ежемесячных платежей по предполагаемому кредиту к сумме ежемесячного дохода заемщика (после вычета всех налогов);- «обязательства/доход». Показывает отношение общей суммы ежемесячных обязательных расходов потенциального заемщика к его совокупному доходу за тот же период (после налогообложения);- «кредит/залог». Показывает отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в залог.При применении каждого коэффициента получаются разные суммы возможного кредита для заемщика, из них выбирается наименьшее значение.В банках предельное значение показателей различается. Каждое финансовое учреждение при разработке своих кредитных программ само определяет максимальное значение этих коэффициентов.