Купили квартиру и ждёте неустойку за срыв сроков? Забудьте до конца 2025 года!
Если ваш дом сдали с опозданием, а застройщик не платит — у него теперь есть на это законное право. Штрафы и неустойки можно официально не выплачивать до конца 2025 года. И да, никаких «уважительных причин» не требуется. Что это — кризисная мера или удар по дольщикам?
Госдума приняла в окончательном чтении законопроект, который позволяет застройщикам получить отсрочку до конца 2025 года по выплате штрафов и пени за нарушение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ).
Что предусматривает новый закон
Выдержки из документа:
застройщик может получить отсрочку или рассрочку по выплате неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, и уважительных причин на это не требуется;
до 31 декабря 2025 года взыскатель, должник или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении такой отсрочки или рассрочки;
если до 30 июня 2025 года суд уже предоставлял отсрочку, то её действие автоматически продлевается до 31 декабря 2025 года.
Что это значит для дольщиков
дольщик не может быстро получить неустойку за просрочку сдачи жилья;
застройщик может не объяснять причины задержек — отсрочка возможна в любом случае;
уже вынесенные решения суда по отсрочкам продлеваются автоматически.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!