Личные деньги: ипотека vs аренда
Осень открывает сезон не только для театров и концертных площадок, но и для рынка недвижимости. В особенности аренды. Многие переезжают поближе к новому месту работы или к школе, в которую отправили свое чадо.
Именно в этот момент значительная часть жителей страны сталкивается с проблемой выбора между арендой квартиры и ипотекой. Эта дилемма с каждым годом становится все более актуальной, так как, несмотря на ряд сложностей, ипотечный рынок в России с каждым годом увеличивается очень быстрыми темпами.
Допустим, цель покупателя – приобрести однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 3 млн руб. Причем имеются накопления - около 600 тыс. руб. Расход на аренду покупателя - 30 тыс. руб. в месяц, а объем свободных средств не превышает 25-30 тыс. руб.
Вариант 1: жить в съемной квартире и копить
На данный момент средняя ставка по вкладам - 9,05% годовых. Наш герой кладет на годовой депозит свои 600 тыс. руб. и каждый месяц пополняет вклад еще на 25 тыс. На жизнь остается немного. И быстро достичь цели не получится. В результате за год объем накопленной суммы достигнет 969 тыс. В Москве этого не хватит даже на треть "однушки".