Маткапитал обесценился вполовину: на него теперь можно купить в 2,5 раза меньше жилья
За десять лет покупательная способность материнского капитала в пересчете на жилье сократилась вдвое. Это следует из исследования ВНИИ труда. Ключевая демографическая мера поддержки стремительно теряет эффективность на фоне роста цен.
На что хватает выплаты сейчас
Если в 2015 году на сертификат можно было приобрести около 9 кв. м в новостройке, то в 2025-м — менее 4 кв. м. При текущем размере маткапитала (690–912 тыс. рублей) и средней цене «квадрата» в 180 тыс. рублей, выплата покрывает лишь 3,5–4 кв. м.
Разрыв огромен в регионах. В Ингушетии на эти деньги можно купить 11,2 кв. м, а в Москве — только 1,8 кв. м.
Почему маткапитала стало недостаточно
Главная причина — цены на жилье росли быстрее, чем индексировался сертификат. Рост подстегнули льготные ипотечные программы и удорожание строительства.
Сегодня выплаты не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке в крупных городах.
Использовать маткапитал для реального улучшения жилищных условий становится всё сложнее, — отмечают аналитики.
Что предлагают эксперты
Для поддержки семей предлагают:
Дифференцировать ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
Ввести прямые жилищные субсидии, привязанные к стоимости «квадрата» в регионе.
Расширить региональные программы с выплатами до 1 млн рублей.
Без новых мер эффективность ключевой демографической программы будет и дальше снижаться.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!