Предложение жилья в аренду сократилось, ставки выросли в III квартале 2026 года
В III квартале 2026 года предложение жилья в аренду продолжило сокращаться, а арендные ставки выросли. На 1 октября в экспозиции находилось 112 тыс. лотов — на 12% меньше максимума I квартала 2026 года, когда было доступно 128 тыс. квартир.
Предложение и спрос
После весеннего пика свободных квартир на рынке стало меньше. При этом выбор остается широким: предложение на 27% превышает уровень прошлого года и является максимальным для начала октября за последние шесть лет.
В июле—сентябре активность снизили и арендаторы, и собственники. Однако спрос опередил предложение: за квартал было закрыто 105 тыс. объявлений, тогда как новых появилось 98 тыс.
Арендные ставки
На фоне сокращения предложения ставки выросли:
в Москве — на 9% квартал к кварталу, до 100 тыс. рублей в месяц;
в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 тыс. рублей;
в остальных городах — на 6%, до 38 тыс. рублей.
Рост лишь частично компенсировал предыдущее снижение. В Москве аренда остается дешевле на 13% год к году и на 10% по сравнению с III кварталом 2024 года. В Санкт-Петербурге снижение составляет 9% и 6% соответственно, в остальных городах — 5% и 10%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!