Родился ребенок? Можно не платить за ипотеку 1,5 года
Представьте: вместо увеличения расходов вы получаете отсрочку по ипотечным платежам — до 18 месяцев. Правительство предлагает кредитные каникулы при рождении детей: без лишних требований к доходу и с выгодными условиями по процентам. Разбираем шаг за шагом, как не платить и сохранить кредитную историю.
Такое предложение о кредитных каникулах выдвинуло правительство. Если закон примут, то:
при рождении или усыновлении первенца каникулы дадут на 6 месяцев, но только если доходы заемщика снизились более чем на 20 % и платежи по ипотеке превышают 40 % заработка;
при рождении второго и последующих детей каникулы дадут на 18 месяцев, причём в этом случае требований к доходу нет;
проценты начислятся только с 7 по 18 месяц льготного периода;
кредитная история не пострадает.
Как сейчас работают ипотечные каникулы
при трудной ситуации можно взять «перерыв» до 6 месяцев;
проценты на остаток долга продолжают начисляться;
обратиться можно задним числом, но не более чем на 2 месяца от подачи заявления;
возобновить платежи можно раньше, просто уведомив банк;
на кредитную историю каникулы никак не влияют.
В каких случаях дают отсрочку
утрата работы или временная нетрудоспособность от 2 месяцев;
получение инвалидности I или II группы;
уменьшение дохода более чем на 30 %, если на ипотеку уходит 50 % зарплаты;
рождение ребёнка при снижении дохода на 20 % и платежах свыше 40 % заработка.
При этом ипотечное жильё должно быть единственным, а размер кредита — не больше 15 млн ₽.
Как оформить каникулы
подайте заявление в банк вместе с документами, подтверждающими право на отсрочку;
в течение 5 дней получите ответ и обновлённый график платежей.
Помните: каникулы по одному договору доступны лишь один раз за весь срок.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!