С января 2026 года тарифы на ЖКУ в Москве вырастут на 10-15%
С 1 января 2026 года в Москве вырастут тарифы на капитальный ремонт и услуги управляющих компаний. Минимальный взнос за капремонт увеличится на 10%, а плата за содержание и ремонт общедомового имущества — на 15%. Для собственников квартир это обернется значительным увеличением ежемесячных расходов.
Мы еще не успели оправиться от двойного повышения тарифов за ЖКУ, о котором рассказывали в нашем телеграм-канале, как власти анонсировали новую индексацию цен.
В Москве с 1 января 2026 года минимальный взнос за капитальный ремонт увеличится с ₽29,66 до ₽32,63 за м² (+10%). Плата за содержание и ремонт общедомового имущества вырастет на ~15% для большинства категорий домов в Старой Москве. Базовые ставки зависят в том числе от оснащения дома:
с лифтом и мусоропроводом — ₽52,89 за м² (было ₽45,9);
с лифтом, без мусоропровода — ₽47,73 за м² (было ₽41,5);
без лифта, с мусоропроводом — ₽44,32 за м² (было ₽38,54);
без всего — ₽39,16 за м² (было ₽34,05).
Пример. Собственник квартиры 54 м², живущий в квартире с лифтом и мусоропроводом, в 2025 году платил:
₽2478 за содержание и ремонт;
₽1601 за капремонт;
₽7000, предположим, суммарно за коммуналку (вода, отопление, электричество);
итого: ₽11 079.
А уже в 2026 году ему придется платить ₽12 818. Это больше на ₽1,7 тыс. в месяц (или на ₽20,8 тыс. в год).
Установление тарифов на услуги УК
По закону, тариф на услуги УК устанавливают собственники на общем собрании. А для нанимателей, проживающих в муниципальных квартирах, тариф определяет местная администрация (о которой и идет речь выше).
Но если собственники не смогли договориться о тарифах (например, не собрали кворум на собрании), то тариф также устанавливает администрация.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!