Плитка, краска, сантехника — всё это можно частично вернуть из налогов. Но мало кто знает, что вычет положен не только за покупку квартиры, но и за отделку. Главное — соблюсти условия. Особенно выгодно это тем, кто взял жильё без ремонта и готов подтвердить все траты.
«Отделочный вычет» можно получить, если вы купили квартиру дешевле 2 млн рублей. Или до 4 млн рублей, если покупка и ремонт оформлены в браке.
Для Москвы и Петербурга это редкость, а вот в регионах возможность актуальна. По всей стране насчитывается около 50 тыс. таких лотов.
квартира куплена по ДДУ или ДКП без отделки у застройщика;
ремонт выполнен за ваш счёт. Если он был оплачен работодателем или компенсирован субсидиями, вычет не дадут;
все расходы должны быть подтверждены: чеки, договоры, акты, расписки. Если ремонт делали самостоятельно, можно вернуть только стоимость материалов.
работы по отделке квартиры: прокладка инженерных сетей, штукатурные работы, укладка плитки, окрашивание стен, монтаж паркета и пр.;
работы по проектированию: составление смет, инженерных схем или планов по электрике. За услуги дизайнеров вычет не положен;
отделочные материалы: краску, обои, плитку, ламинат, паркет, трубы и пр.
За новую мебель и бытовую технику вычет не дадут. Но за установку дверей, окон, встроенных шкафов и кухонного гарнитура — можно получить налоговый возврат.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
