Банки снова в центре скандала: даже при господдержке они продолжают наживаться на рынке жилья. Комиссии, которые давно должны были исчезнуть, всё ещё действуют. Теперь Центробанк грозит наказанием. Разбираемся, кто рискует вылететь из программы семейной ипотеки.
Центробанк намерен жёстко наказывать банки, которые продолжают брать комиссии с застройщиков при оформлении семейной ипотеки. Хотя программа продлена до 2030 года и государство гарантирует банкам компенсации за льготные ставки, некоторые организации продолжают «зарабатывать» на старой схеме.
Речь идёт о комиссиях, которые банки взимают с застройщиков за участие в льготных ипотечных сделках. Эта практика сохраняется с тех времён, когда госпрограмму планировали сворачивать, и компенсации поступали с перебоями. Теперь же всё стабильно, а «поборы» остались.
Президент Владимир Путин уже жёстко раскритиковал такую политику. Он отметил, что комиссии создают дополнительную нагрузку на рынок и разгоняют цены на жильё. Некоторые крупные банки, такие как Сбер и ВТБ, быстро отреагировали и отказались от комиссий. Но часть игроков продолжает действовать по-старому.
ЦБ предлагает радикальное решение — отключать нарушителей от программы семейной ипотеки. Важно, что такие меры пока требуют согласования с Минфином. Однако, учитывая позицию президента, вряд ли ведомство будет препятствовать наведению порядка.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
