Аренда жилья в российских миллионниках обрушилась на 20% в начале 2025 года. Какие города пострадали больше всего, и что ждет рынок дальше? Все подробности и прогнозы о ценах на аренду — читайте в нашем материале.
С начала 2025 года арендное жилье подешевело во всех мегаполисах страны — в среднем на 8%, до 34 тыс. руб. в месяц.
Волгоград. медианная стоимость в мае составила 25 тыс. руб. Это на 18% меньше, чем в январе;
Ростов-на-Дону. цены на долгосрочную аренду составили 30 тыс. руб. в месяц (-12,2%);
Челябинск. стоимость аренды упала до 26 тыс. руб. (-12,1%).
В Москве ситуация чуть лучше: цены снизились на 6,8%, до 85 тыс. руб. в месяц. А в Подмосковье — до 43 тыс. руб. (-11,1%).
Главная причина — затоваривание рынка. С начала 2025 года предложение выросло на 23%, до 101 тыс. активных объявлений. Это самый высокий уровень с середины 2022 года.
На рынке появилось много дешевых квартир массового сегмента. Часть из них — жилье, которое планировалось к продаже, но покупатели на него не нашлись.
Скорее всего, к концу лета мы увидим вновь сезонный рост цен. Но вряд ли он достигнет пиковых значений осени 2024 года, о которых мы писали в Телеграм.
Ну а пока, за арендаторов приходится бороться. Чтобы выиграть конкуренцию и сдать квартиру быстро, читайте нашу инструкцию в телеграм-канале. И не допускайте типичных ошибок собственников.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
