10 скрытых штрафов для владельцев домов и дач. Что проверят с 2026 года?
С 2026 года владельцам загородной недвижимости предстоит учитывать новые требования и штрафы. За мойку машины на участке, разведение огня, сжигание мусора, сорняки, высокий забор и другие нарушения предусмотрены штрафы от 1,5 до 30 тыс. рублей. Вводятся новые правила по использованию участков с лесом и обнаружению захоронений. Подробности зависят от региона и требуют внимания, чтобы избежать финансовых потерь.
Власти активно ужесточают контроль за частным сектором. Так что, владельцы загородной недвижимости, приготовьте кошелек.
Штрафы за нарушения на участке
Мойка машины на участке — ₽3-5 тыс. Такой штраф выпишут в Мособласти, там можно мыть авто только в специально разрешенных местах. Какие правила действуют в вашем регионе, уточняйте на сайте администрации.
Разведение огня с нарушениями — ₽5-15 тыс. Штраф выпишут, если поставили мангал ближе 5 метров к дому или развели костер у деревьев.
Сжигание мусора с нарушениями — до ₽5 тыс. По правилам, в радиусе 10 метров от костра не должно быть сухой травы, деревьев и веток. Плюс сжигать мусор можно только в яме глубиной от 30 см или в металлической емкости.
Сорняки и опасные растения. За борщевик на участке (в Мособласти) отдадите ₽5 тыс. А за выращивание запрещенных растений (мак, голубой лотос и пр.) — от штрафа в ₽3-5 тыс. до уголовной ответственности.
Высокий забор — ₽2-5 тыс. Если он установлен между соседними участками в СНТ, то его высота не должна превышать 1,2-1,8 м (зависит от правил региона).
Скопление отходов — ₽2-3 тыс. Выпишут штраф, если оставить мусор (стройматериалы, мебель, старая техника) на участке или закопать в землю.
Содержание диких животных — ₽1,5-3 тыс. Питомцы из «черного списка» (крокодилы, крупные змеи, дикие кошки и др.) запрещены. Если их обнаружат у вас, то конфискуют. А если животное испортит чье-то имущество, то заплатить придется уже до ₽30 тыс.
Эксплуатация незарегистрированного дома — ₽1,5-2 тыс. Пока не оформлено право собственности и дом не поставлен на кадастровый учет, им пользоваться нельзя.
Заброшенный участок — штраф в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости (но не менее ₽20 тыс.). Выпишут, если в течение 3 лет после покупки не освоить землю (заросла сорняками, захламлена). А в крайних случаях участок могут изъять в пользу государства.
Использование участка не по назначению — 0,1-0,3% от КС (но не меньше ₽2 тыс.). Накажут, если на участке под ИЖС вы, например, откроете магазин, автомойку или туристический объект.
Новые требования с 2026 года
С 1 января 2026 года при обнаружении на своем участке неизвестных захоронений (жертв геноцида советского народа) необходимо об этом уведомить власти в течение 3 дней. На таких местах строительство будет запрещено.
С 1 марта 2026 года владельцы участков с лесом на сельхозземлях должны будут подать заявление на право их использования. После одобрения в течение года нужно будет согласовать план по освоению леса. Если проект не предоставить — грозит штраф в ₽1-5 тыс.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!