Власти взялись за наличные: что готовят ЦБ и Минфин?
Представьте, что ваш счет в банке — это невидимая бомба замедленного действия, которая может взорваться в любой момент, оставив вас с долгами и испорченной кредитной историей. Неиспользуемые карты, забытые после смены работы или закрытия банковских отделений, становятся тихими ловушками, которые могут в мгновение ока превратить ваше финансовое положение в хаос. А что, если еще и ваш ипотечный банк внезапно решит ограничить свободу распоряжения вашим собственным жильем? Время разобраться в этих тонкостях, чтобы обезопасить себя от неожиданных финансовых неприятностей.
Старый зарплатный счет, которым вы не пользуетесь после увольнения, — первый кандидат на закрытие. Банк мог перевести его на платное обслуживание, и долг по комиссиям копится автоматически. Даже при нулевом балансе банк списывает плату в технический овердрафт, формируя вашу задолженность. За несколько лет набегают тысячи рублей, пени и штрафы. Просрочка по такому долгу портит кредитную историю, а в итоге можно получить претензию или даже судебный иск.
Любая неиспользуемая карта — это скрытый риск. Обслуживание продолжает списываться, создавая отрицательный баланс. Особую осторожность стоит проявить к счетам в банках, которые закрыли отделения в вашем регионе: решать возможные проблемы станет сложнее. И наконец, карты международных платежных систем Visa и Mastercard, выпущенные до 2023 года. С января прошлого года на них отключены некоторые сертификаты безопасности, что повышает уязвимость перед мошенниками при хранении крупных сумм.
Почему банки запрещают сдавать ипотечную квартиру
Банки все чаще ограничивают возможность сдачи в аренду квартир, купленных по ипотеке. Причина — в повышенных рисках для кредитора. Для банка такая недвижимость — это залог, который должен оставаться ликвидным и предсказуемым. Считается, что арендаторы сильнее изнашивают жилье, снижая его стоимость. Если заемщик перестанет платить, банку достанется квартира с «уставшим» ремонтом и неизвестной историей, которую будет сложнее и дороже продать.
В договоры все чаще включают пункт об обязательном уведомлении банка о сдаче жилья. Кредитная организация может даже провести проверку. Хотя Верховный суд считает, что банк не может ограничивать использование собственности, эта лазейка позволяет им контролировать процесс и минимизировать свои убытки.
Что изменится для должников в 2026 году
Минюст планирует повысить минимальный порог долга для ареста имущества судебными приставами с 3 тысяч до 10 тысяч рублей. Это попытка остановить практику, когда из-за незначительной суммы у человека могли изъять автомобиль или технику. Законодатели также напоминают, что публикация списков должников за ЖКХ в подъездах незаконна.
Отдельно стоит вопрос об изъятии домашних животных за долги. Несмотря на то, что по Гражданскому кодексу питомцы считаются имуществом, с 2021 года действует прямой запрет на их конфискацию. Исключение — только случаи, когда на животных зарабатывают (бизнес по разведению). Параллельно обсуждается, но медленно продвигается, инициатива о конфискации животных у жестоких владельцев.
Узнайте подробнее о Подписке IF+ и получите облигационную стратегию. Забирайте гайд, с которым вы научитесь находить лучшие скрытые вакансии и в пару кликов создавать резюме, которое точно заметят.
Реклама. 18+. Рекламодатель: ООО «Инвест Портал» ИНН: 7801558015 erid: 2SDnjcXMTGU