Застройщики стали чаще задерживать сдачу домов, но сроки сократились
Застройщики задерживают сдачу жилья чаще, но срок ожидания сократился. Подробности
По данным ЕРЗ, в 1 квартале 2026 года почти половина (44,8%) новостроек была сдана с переносом сроков. Год назад ситуация была лучше — задерживали сдачу лишь 36,5% домов.
Но есть и позитивный момент: дольщики в этот раз ждали меньше. Чаще всего выдачу ключей переносили на 1-3 месяца (в 12,6% случаев) или до 6 месяцев (9,8%).
Ждать больше года пришлось только 5% новостроек. А в 1 квартале 2025 года таких проблемных домов было почти 10%. Так что прогресс есть.
Регионы с наибольшими задержками
В каких регионах ситуация хуже всего?
Владимирская область — в среднем дольщики ждут на 26,7 месяцев дольше обещанного (>2 лет)
Смоленская область — 24,5 месяцев (>2 лет)
Красноярский край — 13,9 месяцев (>1 года)
В Москве в среднем задерживают сдачу новостроек на 2,7 месяцев, а в Петербурге — лишь на 0,1 месяц.
Регионы без задержек
Может показаться, что сегодня без срыва сроков никуда — таковы экономические реалии. Но это не так. Как минимум, в 14 регионах России все дома были сданы вовремя, без опозданий. Знайте этих героев в лицо:
Хакасия, Пензенская область, Белгородская область, Ивановская область, Вологодская область, Тува, Рязанская область, Башкортостан, Забайкальский край, Новгородская область, Марий Эл, Кировская область, Брянская область, Курская область
Антирейтинг застройщиков
А теперь к самому интересному — кто из застройщиков нарушает чаще всего?
На первом месте антитопа «А101». На 1 мая 2026 почти 42% всех ЖК достраивались с переносом срока. Средняя задержка — 2,9 месяца.
Следом предсказуемо идет «Самолет»: у него переносы затронули 33% строящегося жилья, в среднем на 4,2 месяца.
Завершает тройку ГК «Основа» со срывом сроков по 32% новостроек на 3,7 месяца.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!