Ставка капитализации

ставка, используемая для перерасчета потока доходов в рыночную стоимость.

Ставка капитализации - в оценке имущества - отношение чистого годового дохода, приносимого имуществом, к его рыночной стоимости.

при применении метода капитализации дохода это делитель, который используется для преобразования величины прибыли или денежного потока за один период времени в показатель стоимости.

Любой делитель (обычно выраженный в процентах), который используется для конвертации дохода в стоимость. Процентная ставка или доходность, по которой капитализируется годовой чистый доход от инвестиции для установления ее капитальной стоимости на заданную дату. (МР-4, 3.5; МР-6, 3.9)