Accent Capital запускает доступный ЗПИФ коммерческой недвижимости с доходностью 19-21%
Запуск нового ЗПИФа коммерческой недвижимости от Accent Capital
Accent Capital начинает формирование нового доступного для неквалифицированных инвесторов закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) коммерческой недвижимости. Общая стоимость чистых активов данного фонда составит 5,80 миллиарда рублей. Фонд будет базироваться на складе класса А, расположенном в индустриальном парке "Валищево", который находится в Подмосковье.
Целевая доходность и условия участия
Целевая доходность фонда ожидается на уровне 19-21%. Порог входа для инвесторов установлен на уровне около 1 тысячи рублей, что делает фонд доступным для широкой аудитории. "Базой фонда стал складской корпус класса А площадью 58 тысяч квадратных метров в индустриальном парке "Валищево", одном из крупнейших логистических кластеров Подмосковья. Объект полностью арендован компанией "Деловые линии" по долгосрочному договору до 2032 года", – отмечается в пресс-релизе компании.
План работы и условия инвестирования
Срок работы фонда установлен до 2040 года, при этом для его финансирования кредитные средства не будут использоваться. Важным моментом является запланированный выход на Московскую биржу в середине декабря 2025 года. Accent Capital сохранит около 30% доли в фонде и будет активно участвовать в проекте собственным капиталом на протяжении всего его срока. Остальные 70% паев будут размещаться среди инвесторов поэтапно. Выплаты дохода пайщикам будут осуществляться ежемесячно за счет арендного потока, что обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Будущие планы компании
Кроме того, Accent Capital сообщает о планах по запуску девелоперского фонда складской недвижимости для квалифицированных инвесторов в первом полугодии 2026 года. Общий объем данного фонда составит около 2 миллиардов рублей.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!