АЗЗ – приемлемый метод, используемый в финансовой отчетности для выведения суррогата для Рыночной Стоимости объектов имущества с ограниченным рынком или специализированных объектов, для которых отсутствуют рыночные данные. АЗЗ основывается на расчетной величине Рыночной стоимости для существующего использования (РССИ) земли плюс текущие затраты замещения (воспроизводства) улучшений за вычетом скидок на ухудшение физического состояния и всех релевантных форм устаревания и оптимизации. АЗЗ можно описывать либо как методологию оценки, либо как базу оценки определенной стоимости. (МСО 2, 3.8; МР-8, 3.1) Примечание: Это определение требуется для того, чтобы сохранить согласованность с МСФО 16. Проект для обсуждения будет выпущен в максимально короткие сроки. Результат, который включает компоненту нерыночной стоимости, называют расчетной величиной амортизированных затрат замещения. Этот результат зависит от адекватной потенциальной прибыльности или производственного потенциала организации от использования активов в целом. Такое допущение может быть принято или опровергнуто.
