Банк ДОМ.РФ сообщил о росте портфеля проектного финансирования
Рост портфеля банка
Банк ДОМ.РФ сообщил, что объем портфеля проектного финансирования за первую половину года превысил 8 трлн руб. и включает 841 проект. По данным банка, на 1 июля в работе находятся проекты общей площадью 87 млн кв. м в 80 регионах страны, и по числу регионов кредитования застройщиков банк входит в топ-2. Основное ключевое слово — проектное финансирование — отражает текущий масштаб рынка, который продолжает расти на фоне стабилизации условий для девелоперов.
Новые сделки банка
В пресс-службе уточнили, что с начала года банк заключил 93 новых сделки проектного финансирования. Эти соглашения позволят построить жилье площадью более 6 млн кв. м. В банке подчеркивают, что значительная часть спроса сосредоточена в крупных городах, однако проекты распределены по всей стране, что снижает риски концентрации и поддерживает развитие регионального строительства.
Развитие территорий
Одним из ключевых направлений остается финансирование комплексного развития территорий. На 1 июля портфель включает 90 таких проектов с градостроительным потенциалом 18,1 млн кв. м и лимитом кредитования свыше 2 трлн руб. За полгода банк подписал четыре новых договора на сумму 143 млрд руб., что позволит реализовать проекты площадью 1,4 млн кв. м. Эти инициативы формируют долгосрочную базу для роста рынка недвижимости и расширения инфраструктуры.
Туристические проекты
Банк также финансирует 72 туристических проекта общей стоимостью 400 млрд руб. и площадью 2,1 млн кв. м. Как уточнили в пресс-службе, часть из них развивается по льготной программе Минэкономразвития РФ, а также по механизму коллективных инвестиций в рамках федерального закона №214. В рамках льготной программы банк поддерживает 55 проектов в 28 регионах с общим лимитом 200 млрд руб. и номерным фондом более 10 тыс. номеров, что расширяет туристическую инфраструктуру и повышает привлекательность регионов.
Оценка рыночной динамики
Заместитель председателя правления банка Антон Медведев отметил, что после снижения ключевой ставки девелоперы возвращаются к ранее отложенным проектам. Он подчеркнул: "девелоперы постепенно возвращаются к реализации проектов, которые ранее откладывались из-за высокой стоимости финансирования". По его словам, банк фиксирует рост интереса к новым сделкам, и текущие проекты помогают удерживать темпы жилищного строительства. Медведев добавил: "рынок остается рациональным: застройщики тщательно считают экономику, а банк делает ставку на качественные и устойчивые проекты", а также сообщил, что Сибирский федеральный округ показал рост объемов финансирования строительства на 30% с начала года.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
