Банки, которые чаще всего отказывают в семейной ипотеке: исследование 2025 года
Некоторые банки могут отказать в семейной ипотеке, несмотря на наличие первого взноса, стабильного дохода и рождение ребенка. Основные причины отказа — плохая кредитная история и неподходящий возраст. Среди самых требовательных банков — ДОМ.РФ, Т-Банк и Сбер, которые отклоняют большинство заявок. В то же время, ВТБ, Уралсиб и МКБ более лояльны, одобряя значительную часть заявок. Лучше выбирать банки с высоким процентом одобрений, чтобы сэкономить время и нервы.
Если вы накопили на первый взнос, имеете стабильный доход и даже родили ребенка, — все это не дает гарантий, что банк одобрит ипотеку.
Причин для отказа может быть множество: начиная от плохой кредитной истории, заканчивая «неподходящим» возрастом.
Самые требовательные банки
ДОМ.PФ возглавил антитоп: он отказал 85% обратившимся москвичам;
Т-Банк традиционно в лидерах: отверг 73% клиентов. Хотя одобряет ипотеку очень редко, люди почему-то продолжают подавать заявки;
Сбер неожиданно закрутил гайки: в феврале отклонил 68% заявок на семейку. Хотя еще в декабре одобрение легко получал каждый второй (57%).
Самые лояльные банки
ВТБ: отказал в семейной ипотеке лишь 29% обратившихся, остальным 71% — дал добро;
Уралсиб: процент отказа упал вдвое, до 31%. К слову, в декабре 2025 больше половины клиентов (64%) оставались ни с чем;
МКБ: отказал лишь 32%.
Лучше сразу подавать заявку в банк с большим процентом одобрений, чтобы не терять время и нервы.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!