bnMAP pro: квартиры в новостройках Москвы подорожали на 29,8%
Стоимость квартир в новостройках Москвы за год выросла на 29,8%, следует из данных системы bnMAP pro.
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Москвы составила 20,9 млн рублей. За месяц стоимость объекта в столичных новостройках выросла на 2,5%.
Аналитики ТАСС связали рост цен с быстрым вымыванием самых бюджетных квартир и апартаментов, а также со снижением объема предложения комфорт-класса. В бизнес-классе средняя стоимость лота за год выросла на 13,2%, до 38,6 млн рублей.
В элитном сегменте средняя стоимость лота за год увеличилась на 6,7%, до 381,7 млн рублей. В премиальном сегменте цена объекта, напротив, снизилась на 1,7%, до 115,8 млн рублей.
По данным ЦИАН, объем экспозиции квартир на первичном рынке крупных российских городов за год сократился на 6,2%. Его снижение объясняется падением активности девелоперов по выводу новых проектов на 13,3–16,4% вслед за сокращением спроса на 15%; в этих условиях у застройщиков практически не осталось возможности повышать цены на новостройки.
Что это значит для вас
Для покупателей новостроек сокращение выбора способно увеличить расходы на поиск подходящего объекта: бюджетные варианты быстрее исчезают из предложения.